精神科医ヘルザー（マイケル・キオーフ）が率いるチームが、そのアパートを訪れた。その一家は前の家での異変に怯え引越しをしたが、再び異変に悩まされていた。一家の主アラン（カイ・レノックス）と娘ケイトリン（ジーア・マンテーニャ）と息子ベニー（ダミアン・ロマン）は亡くなった母のトラウマから逃れられていない。その事情を察知したヘルザーは、チームのエレン（フィオナ・グラスコット）とポール（リック・ゴンザレス）とともに解明に当たるが、想像を超える変異がおき始める…。コルテスが『レッド・ライト』企画中に発案したアイデアを映画化。