ニューヨーク下町の東８番街に、開発事業の為取り壊し寸前の古いアパートがあった。そこにはまだ数人の住人がいた。彼らにはそれぞれ悩みがありこの場所を離れる事を拒んでいた。しかし、毎日のように地上げ屋の個人に対する嫌がらせや暴力が絶えなかった。そんなある日、可愛らしい宇宙からの訪問者が訪れる。彼らは破損した物を修復する事が大好きな生命体だった。数日後、彼らに可愛らしい子供達が誕生する。住人達は宇宙のお客様と共にこのアパートを守っていく決心をする。 そんな中、住人の一人が地上げ屋の一人を息子と勘違いをしてしまった。