ブルックリンの物件を訪れた新婚カップル。この２人、作家のアレックス（ベン・スティラー）と雑誌編集者のナンシー（ドリュー・バリモア）は紹介された物件に惚れ惚れ。美しい内装に１６７平米の広さ。更には暖炉が３つもあるのだ。気になるのは、この物件が二世帯住宅(Duplex)であり、２階には年老いて病弱なコネリー夫人（アイリーン・エセル）が大昔に家賃統制対象となった間借り人として生活しているという点。しかし２人は明らかに夫人の最期も近いだろうと目論み、ついにマイホームを獲得する。…だが引越しを済ませ、夫人に挨拶をした瞬間から悲劇は始まる。このご夫人、どうも普通のご老人ではないようで…(89分)